В Астраханской области продолжается программа социальной догазификации. Напоминаем, что с 2024 года программа была расширена на садоводческие некоммерческие товарищества (далее — СНТ).
Чтобы воспользоваться программой необходимо соблюсти ряд условий. СНТ должно быть расположено в границах газифицированного населённого пункта или газификация которого запланирована на ближайший год. Право собственности на земельный участок и жилой дом должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
«Сейчас мы ведём активную разъяснительную работу, чтобы каждый садовод знал: оформление прав на недвижимость – это не просто формальности, а необходимый этап на пути к газу. Рекомендуем не откладывать данную процедуру, а подготовить документы заранее, чтобы, когда газопровод подойдёт к границам товарищества, можно было оперативно подключить свой дом», — говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.
Кстати, Росреестр уже внёс в Правительство законопроект, который упростит садоводам жизнь ещё в одном вопросе – оформлении прав на общее имущество СНТ. Речь про дороги, газопроводы, водопроводы, электрические сети, площадки для мусора – всё, что находится за пределами садовых участков, но чем пользуются все члены товарищества. По новому закону право на общее имущество будет возникать автоматически, как только объект поставят на кадастровый учёт. Такой же принцип уже работает в многоквартирных домах.
«Благодаря изменениям снизятся временные и финансовые затраты садоводов, будет упрощена процедура передачи общего имущества в пользование иным лицам и организациям», — отмечает член общественного совета Управления, председатель Астраханского регионального отделения «Союз садоводов России» Татьяна Мацконите.
При этом не обязательно оформлять земельные участки общего пользования — можно установить публичный сервитут. С ходатайством об установлении сервитута вправе обратиться организация, являющаяся единым или региональным оператором газификации.
Обращаем внимание, что на сайте Росреестра размещены методическое пособие и ответы на наиболее частые вопросы садоводов, связанные с реализацией программы социальной догазификации.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Астраханской области
